Wunderschöne Etagenwohnung Wohnung im Panoramawohnhaus am Waldesrand (Whg. 3/10)

58093 Hagen, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt wird 10 Miet-Wohneinheiten von ca. 104qm bis ca. 145qm bieten.

Das Objekt wird nach hohem Energiestandard, nach KFW 40+ Vorgaben erbaut.

Die Kaltmiete wird für eine Etagenwohnung bei einem Preis von 12,00 € / qm liegen.

Die Kaltmiete für die Penthaus-Wohnung und die beiden Gartenwohnungen liegt bei 14,00 € / qm.

Aufgrund des guten energetischen Standards wird die Betriebskostenvorauszahlung bei 2,00 €/qm liegen.

In diesem Exposé sehen die Etagenwohnung 3 mit einigen Bildern des aktuellen Baufortschritts.

Ausstattung

Das gesamte Wohnobjekt ist Barrierefrei !

Die Bauausführung ist nach KFW 40+ und somit von hohem energetischen Standard.

Alle Wohnungen bekommen eine gehobene Ausstattung.

Wesentliche Ausstattungsmerkmale:

- Fenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Außenrollos
- moderne Bäder mit bodengleichen Glas-Duschen, barrierefrei
- Bad-WC-Objekte in weis
- großer Bad-Waschtisch mit Doppelarmaturen
- Fußbodenheizung mit modernster Raumsteuerung
- der Bodenbelag in den Wohnräumen in Holzoptik
- Wände glatt und in weis gestrichen
- die Heizungsanlage erlaubt eine Raumkühlung im Sommer
- Kontrollierte Be-und Entlüftung
- Aufzug
- große Balkone/Terrassen mit Natursteinoptik
- Klingel-Gegensprechanlage mit Video
- mindestens ein Stellplatz, oder Carport pro Wohnung möglich
- Fahrradraum mit eigenem Stromanschluss für E-Bikes
- Waschkeller mit eigenem abschließbaren Stromzähler, eigener Wasserzähler
- Wohnungen mit eigenem Keller und eigenem Stromanschluss

Es ist geplant, einen Anschluss zum Aufladen eines Elektrofahrzeuge, zur Verfügung zu stellen.

Sonstige Informationen

Hinweis: Die hier aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Die Schmacke-Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität - auch für steuerliche Auswirkungen. Gleiches gilt für Grundrisse, Abweichungen können im Detail möglich sein.

Lage

Eine ruhige und exklusive Traumlage.

Das Objekt befindet sich am Ende der Sackgasse / der Straße "Am Waldesrand"
und ist sehr idyllisch sowie sehr ruhig gelegen.

Von fast allen Wohnungen genießen Sie einen traumhaft weiten Ausblick.

Die sehr großen Terrassen werden von der Sonne verwöhnt
und werden Ihnen so manche nette Stunde bei einem edlen Tröpfchen gewähren.

Zu Fuß sind es nur einige Minuten bis in die Innenstadt.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®