Traumhafte helle Panoramawohnung mit großer Südterrrasse auf Hagen-Emst

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnung der besonderen Art - mit großzügiger Terrasse und einem traumhaften Blick ins Grüne und über Hagen.

Sobald Sie die Haustür öffnen, stehen Sie direkt vor dem Aufzug, der Ihnen einen komfortablen Zugang zu Ihrer Wohnung ermöglicht. Alternativ haben Sie die Möglichkeit, die Treppe zu nutzen, um Ihre helle Wohnung in der darunterliegenden Etage zu erreichen.

Beim Eintritt in die Wohnung gelangen Sie zunächst über den Flur rechts in das Gästebad. Direkt daneben erwartet Sie Ihr großzügiges Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einer erfrischenden Regendusche ausgestattet ist. Links neben Ihrem Badezimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Vom Flur aus führt der Weg nach in ein weiteres Zimmer, Gäste- oder Kinderzimmer, das flexibel genutzt werden kann. Gleich daneben befindet sich die geschlossene Küche mit Schiebetür. Gegenüber der Küche finden Sie einen praktischen Abstellraum - ideal zur Aufbewahrung Ihrer Vorräte und Haushaltsgeräte. Wenn Sie den Flur weiter entlang gehen, erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Starten Sie hier Ihren Tag auf der linken Terrassenhälfte mit einem entspannten Frühstück in der warmen Morgensonne. Am Abend können Sie dann auf der rechten Terrassenhälfte bei einem Getränk den wunderschönen Sonnenuntergang genießen.

Das Objekt wurde nach hohem Energiestandard gemäß KfW 40+ Vorgaben erbaut.

Jeder Mieter hat vor dem Haus Anspruch auf einen eigenen PKW-Carportplatz, der zusätzlich angemietet werden kann. Zusätzliche öffentliche Parkmöglichkeiten stehen in der Sackgasse zur Verfügung.

Ausstattung

Das gesamte Wohnobjekt ist barrierefrei.

Die Bauausführung ist nach KfW 40+ und somit von hohem energetischen Standard.

Alle Wohnungen haben eine gehobene Ausstattung.

Wesentliche Ausstattungsmerkmale:

- Wärmepumpe
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Außenrollos
- Moderne Bäder mit bodengleichen großen offenen Regen-Duschen
- Alle Wohnungen haben eine Badewanne
- Bad-WC-Objekte in weiß
- Großer Bad-Waschtisch mit Marken-Armatur
- Fußbodenheizung mit modernster Raumsteuerung
- Hochwertiger Bodenbelag in den Wohnräumen in Holzoptik
- Wände glatt und in weiß, leicht strukturiert
- Heizungsanlage erlaubt eine Raumkühlung im Sommer
- Kontrollierte elektronische Be-und Entlüftung
- Aufzug in alle Etagen
- Sehr große Balkone/Terrassen mit Natursteinoptik
- Klingel-Gegensprechanlage
- Fahrradraum
- Waschkeller mit eigenem Stromanschluss, eigenem Wasserzähler
- Wohnungen mit eigenem großen Keller und eigenem Stromanschluss

Zur Wohnung steht ein PKW-Carport für 60,00 €/montl. Miete zur Verfügung.

Die Hausverwaltung kümmert sich u.a. um die Treppenhausreinigung und den Winterdienst.

Es ist geplant, Anschlüsse zum Aufladen von Elektrofahrzeugen zu ermöglichen.

Sonstige Informationen

"Warum diese Wohnung und diesen Vermieter?"

Sie wohnen in einem netten, nachbarschaftlich freundlichen Umfeld und genießen die Ruhe, die gute Luft und den herrlichen Ausblick aus den Fenstern und der großen Terrasse Ihrer Wohnung. Der Vermieter kümmert sich gerne um Ihre Anliegen und möchte, dass Sie sich "pudelwohl" fühlen! Starten Sie jetzt mit einer großartigen Entscheidung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Hinweis: Die hier aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Die Schmacke-Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität - auch für steuerliche Auswirkungen. Gleiches gilt für Grundrisse, Abweichungen können im Detail möglich sein.