Sanierte kleine helle Wohnung auf Emst

58093 Hagen / Emst, Souterrainwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung wird Sie begeistern!
Alles ist frisch saniert, ein neues Duschbad mit Glas-Regen-Dusche und einem bodentiefem Abfluss. Außerdem sind alle Böden neu verlegt und Wände frisch gestrichen. Eine neue Elektroinstallation ist ebenfalls vorhanden.
Sie brauchen nur noch Ihre Möbel hinein zu stellen.

Das gepflegte 6 Familien Haus hat seinen Eingang auf der Rückseite. Nach wenigen Stufen kommen Sie in das moderne Haus und kommen von dort in die Souterrain-Wohnung. Von der Wohnungseingangstür kommen Sie in einen hell beleuchteten Flur mit eingebauten Deckenlampen. Hier ist genügend Platz für einen Garderobenschrank und jede Menge Schuhe. Vom Flur aus geht es geradeaus in das neue Tageslicht-Duschbad mit Glas-Regen-Dusche.

Rechts geht es in das ca.15 qm große Wohn-Schlaf-Zimmer mit doppelflügeligem Fenster und Blick auf die hintere Seite des Hauses mit einem Blumenbeet und Pflanzen gestaltete Fläche.
Vom Flur aus links geht es in die Küche, wo neben einer Küchenzeile auch noch ein kleiner Frühstückstisch Platz findet.
Eine sehr ruhige und helle Souterrain-Wohnung, wo Sie sich bei einer harmonischen Hausgemeinschaft sofort wohl fühlen werden!

Ausstattung

Das Haus ist 1970 gebaut worden und wurde ständig sehr gepflegt. Letztes Jahr (2019) ist die Heizungsanlage erneuert worden. Eine einheitlich beschriftete Klingelanlage mit Gegensprechanlage vermittelt schon am Eingang ein gepflegtes Haus.
Die Souterain-Wohnung ist 2020 aufwendig renoviert und modernisiert worden. Hochwertige helle moderne großformatige Fliesen in der Küche und im Bad sowie fachmännisch verlegter hochwertiger sowie heller Laminatboden im Wohn-Schlaf-Zimmer wird Ihnen sofort gefallen.

Alle Fenster haben elektrisch zu betätigende Außenrollos!

Die Betriebskosten-Vorauszahlung beträgt monatlich 77,50 € und die Instandhaltungsrücklage 32,50 € im Monat.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum von ca. 4,0 qm. In der Gemeinschaftswaschküche hat eine Waschmaschine und ein Trockner für jede Wohnung Platz. Die Stromsteckdosen sind den einzelnen Wohnungen zugeordnet. Die Möglichkeit die Wäsche aufzuhängen, besteht zusätzlich auch noch.

Diese moderne, helle und sehr ruhige Wohnung könnte Ihr neues Zuhause werden!

Sonstige Informationen

Hinweis: Die hier aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Die Schmacke-Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität - auch für steuerliche Auswirkungen. Gleiches gilt für Grundrisse, Abweichungen können im Detail möglich sein.

Lage

Die Wohnung liegt im ersten Drittel der Emster Strasse in Hagen Emst. Ein Bäcker/Kaffee liegt 3 Minuten zu Fuß entfernt. Auch ein Metzger ist in wenigen Minuten erreichbar. Alle weiteren Bedarfe des täglichen Lebens (Ärzte, Apotheke, Lebensmittel etc.) sind zu Fuß zu erreichen! Sie brauchen also nicht unbedingt ein Auto, auch weil die Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe sind.
Zur Innenstadt sind es ca.10 Busminuten. Sie und Ihre Gäste werden am Strassenrand der Emster Strasse sicherlich einen PKW-Parkplatz finden. Es gibt vor dem Haus auf beiden Straßenseiten genügend kostenlose öffentliche Parkflächen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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