Frisch sanierte und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit herrlichem Ausblick
58093 Hagen, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten

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NameHerr Tom Schmacke
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FirmaSchmacke-Immobilien GmbH
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AdresseGräweken 33
58099 Hagen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID2020-00097_3
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse58093 Hagen
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Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.83 m²
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Nutzfläche ca.6,50 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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UmgebungGrundschule: 1,0 km
Realschule: 3,7 km
Gymnasium: 2,3 km
Autobahn: 3,2 km
Zentrum: 2,4 km
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Baujahr1938
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Zustandteil-/vollsaniert
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Verfügbar ab01.08.2021
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GarageStellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution1.690,00 EUR
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Kaltmiete845,00 EUR
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Betriebskosten brutto175,00 EUR
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Warmmiete1.090,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- Kabel-/Sat-TV
- Keller
- Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese frisch sanierte und helle Dachgeschosswohnung wird Ihnen gefallen.
Sie betreten das Objekt durch eine stilvolle Eingangstür und gelangen durch das helle Treppenhaus in das 2. Obergeschoss. Vor dort aus kommen Sie in den Wohnungsflur, von dem Sie alle weiteren Räume der Wohnung erreichen. Das neue Badezimmer, die Küche mit einem neuen Fliesenboden, das lichtdurchflutete und großzügige Wohn-/Esszimmer, das Schlafzimmer und Kinderzimmer bzw. Büro.
Zu dieser Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Torantrieb für 70,00€ pro Monat.
Ausstattung
Die neuen dreifach-verglasten Fenster sind mit Rolladen versehen.
Der Boden ist aus Vinyl.
Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.
Die Garage verfügt über einen elektrischen Torantrieb.
Die Wohnung hat im Zuge der Sanierung neue Heizkörper erhalten. Die Zentralheizung wurde ebenfalls erneuert. Es wird eine umweltschonende Gas-Hybrid-Heizung verbaut.
Das Haus wird umfassend energetisch saniert, unter anderem mit einer Aufdachdämmung und komplett neuen Wärmeschutzdämmung. Das Dach des Hauses wird ebenfalls erneuert.
Sonstige Informationen
Hinweis: Die hier aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Die Schmacke-Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität - auch für steuerliche Auswirkungen. Gleiches gilt für Grundrisse, Abweichungen können im Detail möglich sein.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und wenig befahrenen Straße. Sie erreichen den nächsten Lebensmittelhändler innerhalb von 6 Gehminuten. Den nächsten Getränkehändler erreichen Sie innerhalb von 5 Gehminuten. Innerhalb von 4 Gehminuten erreichen Sie das nächste Restaurant und viele weitere Geschäfte in den näheren Umgebung sind Fußläufig zu erreichen.
Die nächste Bushaltestelle ist 2 Gehminuten entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.