Modernes Büro in der 1. Etg. mit Lagerraum und Lagerhalle in W´tal-Langerfeld

42389 Wuppertal, Bürofläche zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine moderne Büro-Etage in historischer Hülle. Das Haus stammt aus dem Jahr 1900 und ist 2010 komplett kernsaniert und 2015 renoviert worden.

Die hellen und ruhigen Büro-Räume (ca. 89m²) befinden sich in der ersten Etage. Es sind drei Einzelräume (Grundriss Büro 1-3) in unterschiedlicher Größe (von ca. 16-25m²), die als Büro/Praxis oder Besprechungszimmer genutzt werden können. Ein zusätzlicher Besprechungsraum (ca.22m²) befindet sich als zentraler Punkt vor den Büroräumen.

Des Weiteren gehört eine kleine Teeküchenecke und ein WC zur Büroeinheit.

Ergänzt wird das Objekt durch eine ca. 100m² große Lagerhalle und einem Lagerraum.

Ausstattung

Die Räume sind mit großen weißen Kunststoff-Isolierfenstern ausgestattet. Alle Büros haben eine EDV-Verkabelung und DSL-Anschlüsse. Durch die vorhandenen Kabelkanäle in sämtlichen Räumen können zusätzliche Versorgungskabel gelegt werden.

Die 4 m hohe Lagerhalle hat ca. 100 m² Grundfläche und eine Durchfahrtshöhe von 3 m und eine Breite von 2,5 m.

Auf dem Innenhof des Gebäudekomplexes können drei PKW-Stellplätze zu je 20,00 € /monatlich angemietet werden.

Sonstige Informationen

Da es sich um ein gewerblich genutztes Objekt handelt, fällt zusätzlich die gesetzliche Mehrwertsteuer an.

Hinweis: Die hier aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Die Schmacke-Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität - auch für steuerliche Auswirkungen. Gleiches gilt für Grundrisse, Abweichungen können im Detail möglich sein.

Lage

Das Haus liegt sehr verkehrsgünstig in der Dahlerstrasse/B7. Zur Autobahn A1, A46 und A43 sind es nur wenige Minuten!

Große Discount- und Supermärkte liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Innenstadtkern von Wuppertal-Langerfeld ist 2 Gehminuten entfernt.

An der Dahlerstrasse direkt vor der Tür und auf der gegenüberliegenden Strassenseite befindet sich ein kostenloser öffentlicher PKW-Parkstreifen mit Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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