Traumhafte sanierte ruhige Garten-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang

58089 Hagen, Terrassenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihre eigene Oase in einer ruhigen Wohngegend.
Das wünscht man sich. Erfüllen Sie sich diesen Wunsch nach einer Wohnung mit eigenen Garten und Terrasse.

Ihre Wohnung hat sogar einen eigenen Hauseingang mit einer neuen Sicherheitstür, der direkt in Ihre Wohnung führt.

Vom kleinen Hausflur/Windfang kommen Sie direkt in einen großen Wohn-Essraum. Links können Sie sich eine Küchenzeile nach Ihren Wünschen gestalten. Ein zusätzlicher Wasseranschluss kann für eine Waschmaschine und Spülmaschine genutzt werden. Die linke Wand ist mit einem großen und hellen Fliesenspiegel versehen.
Auf der rechten Seite des Wohn-Esszimmers ist genügend Platz für einen gemütlichen Esstisch und Schränke.

Geradeaus geht es in das Wohnzimmer, das genügend Fläche für einen großen Fernseher und eine schöne Sitzgruppe bietet.

Von dort kommen Sie rechts in das sehr geschmackvoll mit großformatigen Natursteinfliesen ausgestattete, komplett sanierte Badezimmer mit bodentiefer offener begehbarer Glasdusche und Aussenfenster. Hier befindet sich auch noch ein zusätzlicher Anschluss für eine Waschmaschine.

Vom Wohnzimmer kommen Sie auch in das Schlafzimmer mit Ausgang zu Ihrem eigenen Garten mit Terrasse. Die ca. 18 qm große Terrasse erreichen Sie über eine kleine Treppe. Der Garten ist auch durch ein verschließbares Tor von der Strasse aus zu erreichen.

Der große Garten von ca. 120 qm ist eingezäunt und hat im hinteren Teil eine immergrüne Hecke.
Die übrige Fläche ist mit Rasen versehen.

Die Gestaltung des Gartens können Sie nach Ihren Wünschen vornehmen. Somit können Sie sich Ihre eigene Oase schaffen, wo Sie sicherlich viele nette Stunden mit Freunden am Grill verbringen werden. Geniessen Sie die Sonne und Ruhe in dieser schönen Wohnlage.

Ausstattung

Die Wohnung ist 2019/2020 komplett saniert worden. Alles ist neu gestaltet.
Sie können der erste Mieter dieser tollen Garten-Wohnung sein.

Die Böden sind in der Räumen mit hochwertigen hellen Vinyl-Laminat-Dielen in Holzoptik ausgestattet.

Das Bad ist mit hellen großformatigen Natursteinfliesen an Wand und Boden ausgestattet. Die moderne begehbare Glasdusche mit ebenerdigen versenkten Bodenabfluss wird Ihnen besonders gefallen.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt hinter der Badezimmertür.

Das warme Wasser wird mit der Heizungsanlage produziert und ist in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten.
Die Wohnung hat einen eigenen Wasserzähler.

Die Fenster haben eine Doppelverglasung,
die Fensterrahmen sind weis. Alle Fenster sind mit Außenrolläden ausgestattet.

Die weissen Landhausinnentüren passen hervorragend zu den weis geputzten Innenwänden.

Der Fernsehempfang kommt über die gemeinschaftliche Satellitenanlage.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Sonstige Informationen

Hinweis: Die hier aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Die Schmacke-Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität - auch für steuerliche Auswirkungen. Gleiches gilt für Grundrisse, Abweichungen können im Detail möglich sein.

Lage

Eine ruhige Lage die Sie begeistern wird.

Der schöne Vorort Hagen-Vorhalle hat sich in den letzten Jahren stark gewandelt. Es ist ein ruhiger und dennoch lebendiger Vorort entstanden.

Die Reichsbahnstraße ist eine breite ruhige Nebenstrasse/Sackgasse mit genügend kostenlosen Parkflächen für PKW am Straßenrand.

In unmittelbarer Nähe finden Sie in wenigen Gehminuten alle Bedarfe des tägliche Lebens. Ein großer Discounter ist quasi um die Ecke, weitere Einkaufsmöglichkeiten und andere Geschäfte können Ihre Wünsche erfüllen.

Die Anbindung zur Autobahn A1 ist zwei Fahrminuten entfernt. Die Busverbindungen sind auch in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Hagen ist in ca. 12 Minuten, Herdecke in ca. 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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