Penthaus-Loft-Wohnung auf zwei Ebenen mit drei Dach-Terrassen und PKW-Stellplatz am Werther Zentrum

Beschreibung

"Wohnen ist kein Ort, sondern ein Gefühl"

Dieses historische Gebäude, das früher um die Jahrtausendwende als Kornspeicherhaus diente, wurde 2014 komplett entkernt. Die sehr solide Bausubstanz ermöglichte die Verwandlung in vier traumhaft großzügige helle Loftwohnungen mit modernem Energiestandard.
Diese Loft-Wohnung im 3. und 4.OG hat drei Balkone/Dachterrrassen, eine nach hinten und zwei nach vorne.
Diese völlige Umgestaltung nach modernster Bauausstattung wird Sie begeistern!
Alles sehr hell mit vielen Fenstern und Türen auf die Terrassen. Dies alles gibt dieser zweigeschossigen Wohnung ein besonderes Ambiente. Besonders zu erwähnen ist das große "Studio" in der 4. Etage mit traumhaftem Weitblick über die Dächer von Wuppertal.

Ausstattung

"Wir wohnen nicht, um zu Wohnen. Wir wohnen, um zu leben!"

2014 wurde dieses Haus nach neusten energetischen Anforderungen komplett kernsaniert.
Die neue, erst 2022 installierte Heizungsanlage erlaubt einen moderaten Energieverbrauch.
Die Fußbodenheizung lässt sich durch Einzelsteuerung optimal an die eigenen Bedürfnisse anpassen und steuern.
Der Energiebedarfswert liegt nur bei 85,7kWh/m2.a.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Echtholzparkett und hellen modernen Fliesen ausgestattet.
Die Fenster, meistens bodentief, haben eine moderne Wärmeschutzverglasung.
Das helle Badezimmer mit WC, Glasdusche und Badewanne ist sehr einladend.
Ein weiteres Gäste-WC liegt direkt neben dem Badezimmer.
Eine offene Küchengestaltung zum Esszimmer und Eingangsbereich mit innenliegender Treppe in die oberste Etage, verleiht der Wohnung den Loftcharakter mit offenem Wohngefühl.

Es besteht die Möglichkeit die großzügigen Flächen abzuteilen
und min. ein weiteres Zimmer zu schaffen!
Die damit verbundenen Trockenbauarbeiten koordiniert der Vermieter gerne.

Ein Highlight dieser Wohnung sind die drei Terrassen/Balkone. Je nach Tageszeit können Sie sich aussuchen, wo Sie so manche gemütliche Stunde bei nettem Essen und wohlschmeckenden Getränken verbringen möchten.
Die oberste Etage hat ein Studiocharakter, dient als offenes Wohnzimmer und ist mit den beiden Balkonen/Dachterrassen das Herzstück dieser traumhaften Wohnung.

Im verschlossenen Innenhof des Gebäudes gibt es die Möglichkeit ein PKW-Stellplatz für 25,00 € anzumieten..

Des Weiteren gehört zu jeder Wohnung im Haus ein eigener Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche. Auch Fahrräder finden hier genügend Platz.

Sonstige Informationen

Diese traumhafte Loftwohnung im 3. und 4. OG mit viel Platz und toller Aussicht wird Sie begeistern.
Die sehr ruhige und dennoch zentrale Lage ist hier besonders erwähnenswert.

Der Energieausweis bescheinigt einen niedrigen Energiebedarfswert von 85,7 kWh/m2.a !

Starten Sie noch heute eine Ihrer besten Entscheidungen und vereinbaren umgehend einen Besichtigungstermin.

Hinweis: Die hier aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Die Schmacke-Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität - auch für steuerliche Auswirkungen. Gleiches gilt für Grundrisse, Abweichungen können im Detail möglich sein.