Loft-Wohnung (2.OG) in ehemaligem Lagerhaus direkt am Werther Zentrum in Wuppertal Barmen

Kohlgarten Wuppertal, Loft/Studio/Atelier zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses ehemalige Lagerhaus wurde Anfang 2014 komplett entkernt. Die sehr gute Bausubstanz ermöglichte die Verwandlung in drei traumhafte Loftwohnungen und eine im Erdgeschoß beheimatete ruhige Gewerbeeinheit. Bei dieser Mietwohnung handelt es sich um das Loft im 2.Obergeschoss dieses liebevoll umgestalteten Objektes. Die großzügige Loftwohnung hat einen großen Balkon nach Westen. Die völlige Neugestaltung nach modernstem Standard wird Sie begeistern. Große helle Fensterfronten geben der Wohnung ein besonderes Ambiente.

Ausstattung

2014 wurde diese Haus nach neusten energetischen Anforderungen komplett kernsaniert. Die neue Fernwärmeheizung versorgt die Fußbodenheizung der Wohnungen. Die Wohnung ist mit Echtholzparkett und hellen Fliesen ausgestattet, das Schlafzimmer mit hochwertigem Teppichboden. Die Fenster, meistens bodentief, haben eine moderne Wärmeschutzverglasung. Das großzügige moderne Badezimmer mit Glasdusche, Badewanne und WC macht Ihren Aufenthalt zum Wellness-Erlebnis. Eine weiteres Gäste-WC liegt direkt neben dem Badezimmer. Eine offene Küchengestaltung zum Esszimmer verleiht dem Loft den sehr großzügigen Wohncharakter. Die vorhandene Küchenzeile kann vom Vormieter für einen geringen Preis übernommen werden. Der große Balkon nach Westen läd zum Verweilen und Grillen ein.

Zur Wohnung gehört ein im verschließbaren Innenhof befindlicher Außen-PKW-Stellplatz, der für x € montl. angemietet werden kann. Weitere Stellplätze können im Parkhaus in unmittelbarer Nachbarschaft angemietet werden.

Weiterhin gibt es einen eigenen Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche mit Wasch-und Trockner-Möglichkeiten.

Die Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten.

Sonstige Informationen

Hinweis: Die hier aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Die Schmacke-Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität - auch für steuerliche Auswirkungen. Gleiches gilt für Grundrisse, Abweichungen können im Detail möglich sein.

Lage

Die immer beliebter werdende Wohnlage am Rande des Komponistenviertels befindet sich im starken positiven Wandel. Das Haus liegt direkt am Werther-Zentrum in unmittelbarer Nähe der Barmer Fußgängerzone. Das Umfeld erfreut sich durch die geschmackvolle Neugestaltung. Ein neues Einkaufzentrum ist 3 Minuten entfernt. Die unmittelbare Nähe der Barmer City und dem Stadtteil Zentrum Heckinghausen, sind bequem fußläufig zu erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Die historische Schwebebahnstation, Werther Brücke, erreichen Sie in 3 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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