Wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger, naturnaher Wohnlage in Sprockhövel

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sprockhövel! Hier erwartet Sie eine wunderschöne Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der grüne Vorgarten und der moderne Hauseingang sorgen bereits für eine einladende Atmosphäre und ein rundum angenehmes Wohngefühl.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den geräumigen Flur. Gegenüber der Eingangstür befindet sich eine offene Nische, die sich ideal zum Abstellen von Gegenständen eignet. Ein zusätzlicher Abstellraum hinter der offenen Nische bietet Platz für Haushaltsgeräte und Vorräte - so bleibt Ihre Wohnung stets ordentlich und aufgeräumt. Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet, die demnächst durch eine Videogegensprechanlage ersetzt wird. Zudem sorgt eine Fußbodenheizung für eine angenehme, behagliche Wärme in der Wohnung.

Folgen Sie dem Flur weiter, erreichen Sie auf der linken Seite das helle Schlafzimmer. Auf der rechten Seite befindet sich das großzügige, moderne Tageslichtbad, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Hier genießen Sie den Komfort, zwischen einem erfrischenden Duschmoment und einem wohltuenden Bad zu wählen.

Das Wohn- und Esszimmer betreten Sie, wenn Sie dem Flur geradeaus folgen. Die große Fensterfront, die sich ums Eck erstreckt, sorgt für viel Tageslicht und einen hervorragenden Ausblick nach draußen. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie sowohl in die moderne Küche als auch auf den ca. 6m² großen Balkon. Im zeitlosen Weiß und Anthrazit gehalten, überzeugt die neuwertige Küche durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren reichlichen Stauraum. Auf dem großzügigen Balkon können Sie entspannte Stunden im Freien genießen - ein perfekter Ort, um Zeit mit Ihren Liebsten zu verbringen.

Ausstattung

- Die Wohnung ist mit einem hellen Fliesen- und Laminatboden ausgestattet.
- Gegensprechanlage vorhanden, wird demnächst durch eine Videogegensprechanlage ersetzt.
- Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
- Eine Fußbodenheizung ist vorhanden.
- Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche.
- Eine moderne, neuwertige Küche, die zum Kochen einlädt und Freude bereitet.
- Ein Balkon (ca. 6m²) mit tollem Ausblick.
- Strom- und Heizkosten werden über separate Zähler abgerechnet.
- Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum (ca. 6m²).

- Eine Garage mit elektrischem Rolltor kann für 80,00 €/mtl. angemietet werden.

Sonstige Informationen

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, sowie auf eigenen Recherchen (z. B. bei Behörden oder aus öffentlichen Unterlagen). Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen. Grundrisse und Flächenangaben sind ggf. nicht maßstabsgetreu, Abweichungen im Detail sind möglich. Für steuerliche und rechtliche Fragen wird eine individuelle Beratung empfohlen.