Zentral gelegene 4,5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und Garage im Hagener Hochschulviertel/Boloh

Beschreibung

Wer die Vorzüge einer zentralen Lage schätzt, findet in dieser schönen Wohnung sein neues Zuhause! Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, überzeugt diese Wohnung mit einem praktischen Grundriss und lichtdurchfluteten Zimmern.

Der erste Schritt in die Wohnung führt Sie in einen großzügigen Flur, der sofort ein angenehmes Raumgefühl vermittelt und zugleich ausreichend Platz für eine Garderobe sowie praktische Einbauschränke bietet. Gegenüber der Eingangstür befindet sich ein kleiner Abstellraum, der dafür sorgt, dass alles seinen Platz findet und der Wohnbereich stets aufgeräumt bleibt. Ebenso schnell erreichbar ist das Gästebad, das direkt neben der Eingangstür liegt.

Nur wenige Schritte vom Gästebad entfernt liegt das großzügige Wohn- und Esszimmer - ein lichtdurchfluteter Raum voller Möglichkeiten, der sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten lässt. Ob eine gemütliche Wohnlandschaft, schöne Schränke oder ein großzügiger Esstisch - hier findet alles mühelos seinen Platz. Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang zur großen Loggia, die Ihnen einen wunderbaren Ausblick bietet. Hier werden Sie sicherlich viele schöne Stunden verbringen!

Vom Flur aus gelangen Sie in die helle Küche, die direkt neben dem Wohnzimmer liegt und viel Raum für Ihre kulinarischen Ideen bietet. Die Einbauküche verfügt über reichlich Stauraum, sodass sich alle Utensilien und Vorräte einfach verstauen lassen.

Folgen Sie dem Flur weiter, gelangen Sie geradeaus in das helle Tageslichtbad, das mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer Hängetoilette ausgestattet ist.

Das geräumige Schlafzimmer liegt rechts und bietet viel Platz für Ruhe und Erholung. Auf der linken Seite befinden sich zwei nebeneinanderliegende Kinderzimmer, die nicht nur ausreichend Platz zum Spielen und Lernen bieten, sondern auch einen herrlichen Ausblick ins Freie ermöglichen.

Ausstattung

- Die Wohnung ist mit Fliesen-, Teppich- und Laminatboden ausgestattet.
- Eine moderne Gegensprechanlage ist vorhanden.
- Alle Fenster sind mit Aussen-Rollläden ausgestattet.
- Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, zwei Waschbecken und einer Hängetoilette ausgestattet.
- Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gästebad, das ebenfalls mit einer Hängetoilette ausgestattet ist.
- Eine Einbauküche mit reichlich Stauraum ist vorhanden.
- Die Wohnung verfügt über eine Loggia mit einem schönen Ausblick.
- Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
- Der Warmwasserverbrauch wird über eine separate Wasseruhr erfasst und abgerechnet.

- Die Rolllädenkästen sind innen mit einer speziellen Wärmedämmung ausgestattet.

- In der Warmmiete ist die Garage für 70,00 €/mtl. enthalten.

Sonstige Informationen

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, sowie auf eigenen Recherchen (z. B. bei Behörden oder aus öffentlichen Unterlagen). Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen. Grundrisse und Flächenangaben sind ggf. nicht maßstabsgetreu, Abweichungen im Detail sind möglich. Für steuerliche und rechtliche Fragen wird eine individuelle Beratung empfohlen.