Traumhafte Terrassenwohnung in exklusiver ruhiger Wohnlage auf Hagen-Emst

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt besteht aus 10 Miet-Wohneinheiten.

Das Objekt wurde nach hohem Energiestandard, nach KFW 40+ Vorgaben erbaut.

Aufgrund des guten energetischen Standards liegt die Betriebskostenvorauszahlung bei X€/qm.
Die große Terrassenfläche ( ca. 74 qm ! ) wird hier nicht in die Berechnung der Betriebskosten einfließen.

Ausstattung

Das gesamte Wohnobjekt ist mit dem Rollstuhl/Rollator ungehindert zu nutzen !

Die Bauausführung ist nach KFW 40+ und somit von hohem energetischen Standard.

Alle Wohnungen bekommen eine gehobene Ausstattung.

Wesentliche Ausstattungsmerkmale:

- Fenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Außenrollos
- Moderne Bäder mit bodengleichen großen Glas-Duschen
- Alle Wohnungen haben eine Badewanne
- Bad-WC-Objekte in weiß
- Gäste -WC mit zusätzlicher Dusche
- Fußbodenheizung mit modernster Raumsteuerung
- Bodenbelag in den Wohnräumen in Holzoptik
- Wände glatt und in weiß gestrichen
- Heizungsanlage erlaubt eine Raumkühlung im Sommer
- Kontrollierte Be-und Entlüftung
- Aufzug
- Große Balkone/Terrassen mit Natursteinoptik ( Whg.7 ca. 74 qm )
- Klingel-Gegensprechanlage
- Fahrradraum mit Stromanschluss
- Waschkeller mit eigenem Stromanschluss, eigenem Wasserzähler
- Wohnungen mit eigenem Keller und eigenem Stromanschluss
- Zur Wohnung steht ein PKW-Carport für X€/montl. Miete zur Verfügung

Die Fotos zeigen die Einrichtung des Vormieters.

Es ist geplant, Anschlüsse zum Aufladen von Elektrofahrzeugen zur Verfügung zu stellen.

Sonstige Informationen

Hinweis: Die hier aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Die Schmacke-Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität - auch für steuerliche Auswirkungen. Gleiches gilt für Grundrisse, Abweichungen können im Detail möglich sein.