Sehr schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, toller Einbauküche und traumhaftem Weitblick

58285 Gevelsberg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Rolf Schmacke, Schmacke-Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2021-00183
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Burbecker Straße 7
    58285 Gevelsberg
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    500,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    620,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.06.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    87,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 87,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

BITTE NUR SCHRIFTLICHE BEWERBUNGEN !

"Wohnen ist kein Ort, sondern ein Gefühl."

Sie suchen eine helle und moderne 2 Zimmer Wohnung in aufstrebender Lage von Gevelsberg mit toller Marken- Küche und sympatischem Vermieter?

Hier finden Sie genau das!

Sie betreten das gepflegte Haus und können mit dem Aufzug in die 5. Etage fahren oder auch die sportliche Variante wählen, das helle Treppenhaus nutzen.
Die Wohnung ist sehr ruhig und sehr schön aufgeteilt.
Vom Flur, der genügend Platz für eine großzügige Garderobe bietet, kommen Sie in alle Räume.

Begeistern wird Sie das direkt rechts liegende in 2011 sanierte helle, geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Hier werden Sie so manches Entspanungsbad nach getaner Arbeit genießen können. Im Badezimmer können Sie bequem eine Waschmaschine und einen Trockner unterbringen!
Auf der anderen Seite liegt die neuwertige Einbauküche, mit Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination und genügend Schränken für Ihre Küchengegenstände. Am Küchenfenster können Sie sich einen schönen Frühstücksplatz einrichten.

Geradeaus kommen Sie in das Schlafzimmer mit eigenem TV-Anschluss. Vom Bett aus genießen Sie die Ruhe und den schönen Blick aus dem Fenster.

Zwischen Badezimmer und Schlafzimmer ist noch ein Abstellraum mit eingebautem Regal.

Links ist ein helles Wohnzimmer mit großem Fenster und Ausgang zum herrlich neu gestalteten Balkon und traumhaft weitem Ausblick. Eine ausfahrbare Markiese bietet Ihnen an heißen Tagen Sonnenschutz.

Ausstattung

"Wir wohnen nicht, um zu wohnen. Wir wohnen um zu leben!"

Alle Fenster haben Aussenrolläden.

Das hell geflieste Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie alle Fenster sind im Jahr 2011 erneuert worden.

Die Elektoinstallation und die Gegensprechanlage sind auf dem neuesten Stand.

Die Fliesen in der Küche und im Badezimmer wie die Laminatböden im Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer sind modern gestaltet.

Die Einbauküche wird Ihre Kochkünste sicherlich unterstützen.
Die Kücheneinrichtung ist im Mietpreis enthalten!

Ein Abstellraum bietet in der Wohnung genügend Platz für Putzutensilien und Vorräte.

Ein abscließbarer Kellerraum gehört zur Wohnung.

Die Mieter haben die Möglichkeit einen Wäsche-Trockenraum in der 6. Etage und einen Fahrradraum in der Eingangsebene des Hauses zu nutzen.

Für Sie und Ihren Besuch stehen genügend PKW-Parkplätze direkt vor dem Haus und der gegenüberliegenden Straßenseite kostenlos zur Verfügung.

Sonstige Informationen

BITTE NUR SCHRIFTLICHE BEWERBUNGEN !

"Warum diese Wohnung und diesen Vermieter?"

Sie wohnen in einem netten, nachbarschaftlich freundlichem Umfeld und genießen die Ruhe und den traumhaften Panoramablick aus Ihrer neuen Wohnung.

Der Vermieter kümmert sich gerne um Ihre Anliegen und möchte, dass Sie sich "pudelwohl" fühlen.

Starten Sie jetzt mit einer großartigen Entscheidung und vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hinweis: Die hier aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Die Schmacke-Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität - auch für steuerliche Auswirkungen. Gleiches gilt für Grundrisse, Abweichungen können im Detail möglich sein.

Lage

Leben im aufstrebendem Viertel von Gevelsberg in der Nähe vom Berger See, " Am Heck" und Nähe der Ennepe.
Die Burbecker Straße bietet ein großzüges Wohnen, ohne enge Nachbarbebauung.

Eine Bushaltestelle liegt schräg gegenüber des Hauses.

Die täglichen Einkäufe und auch die ärztliche Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar.

Es ist eine ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage mit wenigen Autominuten zur Autobahn und zur Innenstadt von Gevelsberg.

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