Schöne ruhige EG-Whg. mit kleinem Garten und eigenem Zugang zur Volme

Beschreibung

Diese Wohnung ist ein ganz besonderes Objekt, dass Sie begeistern wird.

Sie wohnen im Umfeld von sehr netten Nachbarn.
Schon der erste Eindruck versichert einem, dass alle Mieter bzw. Hausbesitzer dieser kleinen Reihenhausansiedlung viel Wert auf ein schönes Erscheinungsbild legen.

Die ca. 62 m² große Wohnung befindet sich im rechten Zweifamilien-Reiheneckhaus und ist im Erdgeschoss mit eigener Terrasse und kleinem Garten.

Höhepunkt des Wohnobjektes ist der direkte Zugang zur Volme.
Dort können Sie sich entspannen, ein Buch lesen oder sich im Sommer ganz gemütlich in die Sonne legen und die Füße im Wasser baumeln lassen.

Die Wohnung betreten Sie durch den seitlich gelegenen Eingang. Der helle Flur bietet genügend Platz für eine großzügige Garderobe.

Vom Flur, ca.7m², geht es geradeaus in das frisch renovierte Badezimmer mit Dusche. Die hellen Fliesen vermitteln ein freundliches Ambiente. Hier können Sie auch bequem Ihre Waschmaschine anschließen.

Rechts vom Eingang kommen Sie in das ca. 24m² große Wohn-Esszimmer mit zwei großen sowie bodentiefen Flügeltürfenstern. Von hier aus kommen Sie auf die ca. 16,8m² große Terrasse mit kleinem Garten anschließender Rasenfläche.
Hier haben Sie genügend Gestalltungsmöglichkeiten, Ihre kleine Oase zu schaffen. Ein wunderbarer Blick in die gegenüber der Volme liegenden Wälder lässt so manchen romantischen Abend erwarten.

Links vom Eingang ist der Zugang zum ca.11,4m² großen Schlafzimmer, indem genügend Stellfläche für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank ist.

Daneben ist eine ca. 6,1m² große Küche. In der Küche können Sie Ihre Traumküche frei nach Ihren wünschen verwirklichen. Ein kleiner Frühstücksplatz kann gut integriert werden.

Ausstattung

Das gesamte Zweifamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Die Wände sind alle neu tapeziert und weiß gestrichen. Das Badezimmer ist renoviert und mit hellen Fliesen versehen. Der Flur und die Küche ebenfalls. Die meisten bodentiefen Isolierfenster sind wärme- sowie schalldämmend. Im Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer ist ein geschmackvoller neuer Boden in Holzoptik verlegt. Der Boden im Eingangsbereich und der Küche in heller Steinoptik.

Die Fenster im gesamten Haus sind mit Aussen-Rollos ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Carport und ein dort intergierter Abstellraum für Gartengeräte/Winterreifen etc. der für
X € montlich angemietet werden kann.

Die Internetanbindung bietet Ihnen bis zu 100.000 kbit/s im Download und 50.000 kbit/s im Upload (Anbieter- und Tarifabhängig).

Sonstige Informationen

In den ca. 62m² Wohnfläche sind 50% der Terrassengesamtfläche berücksichtigt.

Hinweis: Die hier aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Die Schmacke-Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität - auch für steuerliche Auswirkungen. Gleiches gilt für Grundrisse, Abweichungen können im Detail möglich sein.