Helle Wohnung mit Balkon in gepflegtem Haus mit Fahrradkeller und guter Anbindung

58119 Hagen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Marios Kreischer, Schmacke-Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024-00289
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Esserstraße 4
    58119 Hagen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    65,25 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    3,57% inkl.19% ges. MwSt.
  • Hausgeld
    404 EUR
  • Kaufpreis
    99.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Pantry

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    119,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 119,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung wird Sie begeistern!

Schon der Weg zum Haus vermittelt einen gepflegten und ordentliche Eindruck des Gebäudes.
Sie gehen über eine großzügige Treppenanlage zur Eingangstür des Hauses.
Durch den hellen Flur gelangen Sie direkt zum Wohnungseingang.
Im Flur der Wohnung bietet sich genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank.
Durch den Flur gelangen Sie in die Küche mit einer Nische die sich als Abstellraum nutzen lässt. Von der Küche aus, haben Sie einen schönen Blick in den Vorgarten des Hauses.

Durch den Flur gelangen Sie ebenfalls in das große Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon. Hier können durch die seitlichen Fenster auch lange Abende bei einem Glas Wein verbracht werden.
Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in das Badezimmer mit großem Fenster und in den Schlafzimmer. Dieses bietet Ihnen viel Platz für ein großes Bett sowie einer großen Schrankwand.

Ausstattung

- Gegensprechanlage
- Wärme- und Lärmschutzverglasung
- Badezimmer mit Fenster
- Eigener Kellerraum
- Fahrradraum
- Trockenboden
- Waschkeller

Sonstige Informationen

Hinweis: Die hier aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Die Schmacke-Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität - auch für steuerliche Auswirkungen. Gleiches gilt für Grundrisse, Abweichungen können im Detail möglich sein.

Lage

Die Wohnung liegt sehr Verkehrsgünstig in Hagen-Hohenlimburg. In direkter Umgebung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fussläufiger Entfernung.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die ca. 60m entfernte Bushaltestelle ebenfalls gegeben. Ein kurzer Weg zur Bahnstation Hohenlimburgs bietet die Möglichkeit einer kurzen Anbindung an andere Städte.

Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 3-5 Minuten auf der Autobahn.

Kindergarten 2,30 km | Grundschule 2,50 km | Realschule 850 m | Gymnasium 800 m | Flughafen 30 km | Fernbahnhof 9,70 km | Autobahn 1,50 km | U/S-Bahn 1,70 km | Zentrum 400 m | Bus 60 m | Einkaufsmöglichkeiten 100 m 

Esserstraße 4, 58119 Hagen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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