Lichtdurchflutete und zentral gelegene 2-Zimmerwohnung im Stadtteil Eilpe

58091 Hagen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Tom Schmacke, Schmacke-Immobilien GmbH

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    2021-00191
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Eilper Straße 26
    58091 Hagen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    8
  • Wohnfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Ausstattung
    Standard
  • Hausgeld
    190 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19%MwSt.
  • Kaufpreis
    71.550 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fahrradraum
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie betreten das Wohngebäude durch eine großzügige Eingangstür und gelangen über das Treppenhaus oder mit dem Aufzug in die dritte Etage. Von hier aus sind es nur wenige Meter bis zur Wohnungstür.

In der Wohnung angekommen, befinden Sie sich im Vorflur mit angrenzendem Abstellraum.
Durch einen Tür gelangen Sie in den Wohnungsflur mit Garderobe, von dem aus Sie alle weiteren Zimmer erreichen. Von hier aus links, befindet sich das Badezimmer mit Tageslichtfenster und Badewanne. Neben dem Badezimmer befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Dort ist genügend Platz, um z.B. zusätzlich zum Schlafbereich, einen Bürobereich einzurichten.
Vom Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur großen Loggia der Wohnung, der sich gerade in den Sommermonaten zum Entspannen anbietet.

Zurück im Wohnungsflur, gelangen Sie rechts in das Wohnzimmer, von dem aus Sie ebenfalls einen direkten Zugang zur Loggia haben.
Außerdem erreichen Sie vom Wohnungsflur die Küche. die mit großem Fenster ausgestattet ist und genügend Platz für einen Frühstückstisch bietet.

Ausstattung

- Das Gebäude erhält zurzeit eine neue Heizungsanlage.

- Die Fenster sind zweifachverglast.

- Es ist ein Aufzug vorhanden.

- Das Badezimmer hat ein großes Fenster.

- Es ist eine Klingelanlage mit Gegensprechanlage installiert.

- Der Fernsehempfang wird über eine SAT-Anlage gewährleistet.

- Im Keller gibt es einen Wasch- und Trockenraum.

- Zusätzlich ist auch ein Fahrradkeller vorhanden.

Sonstige Informationen

Diese Wohnung wird vollständig ausgeräumt übergeben. Außerdem werden alle Tapeten entfernt, sodass mit der Renovierung sofort gestartet werden kann.

Die Reinigung der gemeinschaftlichen Flächen erfolgt turnusmäßig durch ein Fremdunternehmen.

Zu dieser Wohnung gehört keine feste Stellplatzmöglichkeit .

Hinweis: Die hier aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Die Schmacke-Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität - auch für steuerliche Auswirkungen. Gleiches gilt für Grundrisse, Abweichungen können im Detail möglich sein.

Lage

Sie wohnen sehr zentral im Stadtteil Eilpe. In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte. Die nachfolgende Aufzählung gibt Ihnen einen Eindruck der zu Fuß zu erreichenden Angebote:

- Schuhfachgeschäft
- Mehrere Lebensmittelläden
- Versanddienstleister
- Schmuckgeschäfte
- Banken
- Kiosk
- Imbiss
- Fahrschule

Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig zur A45 und A46. Von hier aus können Sie die umliegenden Städte wie z.B. Iserlohn oder Dortmund schnell erreichen.

In der Umgebung gibt es am Straßenrand die Möglichkeit sein Auto oder Motorrad zu parken.

Eilper Straße 26, 58091 Hagen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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