Schöne und helle Erbpachtwohnung mit großzügiger Loggia

Beschreibung

Sie betreten das Gebäude durch eine Automatiktür und gelangen z.B. mit einer Einkaufstasche komfortabel in den Aufzugsflur. Von dort aus fahren Sie entspannt in das 2. Geschoss des Gebäudes.
Oben angekommen erwartet Sie ein sehr gepflegter und großzügiger Gemeinschaftsflur, durch den man seine Gäste gerne in die Wohnung bittet.

In der Wohnung angekommen, befinden Sie sich im Wohnungsflur mit angrenzendem Gäste-WC inklusive Dusche. Im Wohnungsflur ist genügend Platz für eine Graderobe, einen Schuhschrank sowie einen großen Spiegel.
Im weiteren Verlauf der Wohnung kommen Sie in das Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche. Von der Küche aus haben Sie außerdem einen schönen Ausblick aus dem großen Fenster.

Durch einen offenen Durchgang erreicht man das Wohnzimmer. Des Weiteren erreichen Sie von hier aus die großzügige Loggia. Hier können Sie sowohl Frühstücken, als auch warme Sommerabende mit einem Glas Rotwein ausklingen lassen.

Vom Wohnzimmer aus kommen Sie durch einen Flur in den Schlaftrakt der Wohnung mit drei Schlafzimmern und dem großzügigen Badezimmer mit Badewanne. Des Weiteren befindet sich am Ende des Flurs ein Abstellraum. Das Eltern-Schlafzimmer bietet einen wunderschönen Ausblick ins Grüne. Direkt neben dem Schlafzimmer ist ein weiteres Schlafzimmer oder Büro sowie ein weiteres Zimmer bzw. Büro, Kinderzimmer oder ein Hobbyraum. Auch von diesen beiden Zimmern haben Sie einen schönen Ausblick.

Ausstattung

Die Fenster, fast überall dreifachverglast, sind besonders lärmabweisend und weisen eine gute Wärmedämmung auf.
In den beiden Badezimmern sind Fliesen verlegt und eine Abluftanlage sorgt für angenehme Luft.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz.

Der Internetanschluss bietet Ihnen bis zu 250.000 kbit/s im Download und 40.000 kbit/s im Upload (Anbieter- und Tarifabhängig).

Sonstige Informationen

Bei diesem Objekt fällt zurzeit zusätzlich pro Monat eine Erbpachtzahlung in Höhe von 41,55€ an.

Hinweis: Die hier aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Die Schmacke-Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität - auch für steuerliche Auswirkungen. Gleiches gilt für Grundrisse, Abweichungen können im Detail möglich sein.

Beim Kauf dieser durch den Immobilienmakler der Schmacke-Immobilien GmbH angebotenen Immobilie, fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,48% inklusive 16% gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises an. Diese Provision ist vom Käufer der Immobilie mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die Schmacke-Immobilien GmbH zu zahlen.