Die erste Kapitalanlage! Renovierte Wohnung in gepflegtem Objekt in Hagen nähe des Bahnhofs
58095 Hagen, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameHerr Tom Schmacke
-
FirmaSchmacke-Immobilien GmbH
-
AdresseGräweken 33
58099 Hagen -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Mobil
Objektdaten
-
Objekt ID2024-00277
-
ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
-
Adresse58095 Hagen
-
Etagen im Haus4
-
Wohnfläche ca.33,96 m²
-
Nutzfläche ca.3 m²
-
Zimmer2
-
Schlafzimmer1
-
Badezimmer1
-
HeizungsartEtagenheizung
-
Baujahr1956
-
Zustandgepflegt
-
AusstattungStandard
-
Käuferprovision3,57% inkl.19% ges. MwSt.
-
Hausgeld125 EUR
-
Kaufpreis41.500 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Offene Küche
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
-
Gültig bis21.01.2031
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr1956
-
PrimärenergieträgerStrom
-
Endenergieverbrauch104,40 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Wohnung ist ein guter Start in die Welt der Kapitalanlage!
Eine kleine 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit schönem
Ausblick und modernen Badezimmer.
Sie betreten das Objekt in den großzügigen Hausflur und gelangen über das gepflegte Treppenhaus zur Wohnung.
In der Wohnung angekommen bietet der Flur genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank.
Direkt links befindet sich das Wohn-/Esszimmer mit integrierter Kochecke.
Neben dem Badezimmer ist das Schlafzimmer mit angrenzendem Kleiderschrank bzw. Abstellraum.
Das Badezimmer ist modern und mit einem Fenster ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Ausstattung
- Zweifachverglasung
- Küchenzeile
- Modernes Badezimmer
- Renovierte Wohnung (Wände gestrichen)
- eigener Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten
Sonstige Informationen
Hinweis: Die hier aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Die Schmacke-Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität - auch für steuerliche Auswirkungen. Gleiches gilt für Grundrisse, Abweichungen können im Detail möglich sein.
Lage
Das Objekt liegt in Hagen Nähe des Hauptbahnhofs in einer Seitenstraße und bietet sich so optimal für Pendler oder Berufstätige in der Innenstadt an.
In der umliegenden Umgebung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Unter anderem ist durch die Nähe zur Innenstadt das Angebot an Restaurants und Shoppingmöglichkeiten sehr groß.
Parkmöglichkeiten sind am Straßenrand oder in umliegenden Parkhäusern gegeben.
Kindergarten 550 m | Grundschule 850 m | Realschule 3,70 km | Gymnasium 700 m | Flughafen 31,40 km | Fernbahnhof 500 m | Autobahn 2,90 km | U/S-Bahn 500 m | Zentrum 1,20 km | Bus 130 m | Einkaufsmöglichkeiten 1,80 km
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.