Architektonisch ausgefallenes Einfamilienhaus mit mehreren Sonnenterrassen und traumhaftem Ausblick

Beschreibung

Ein Haus mit besonders interessanter Architektur, das Sie und Ihre Familie begeistern wird!
Sehr gemütlich und dennoch mit sehr viel Platz.

Besonders interessant ist die erst kürzlich installierte Solaranlage mit 10 kWp und einem Akku von 5 kW. Ein Anschluss für Ihre Wallbox liegt schon in der Garage auf Straßenebene bereit. Sie brauchen sich somit nur noch ein Elektrofahrzeug zu kaufen, sofern Sie noch keines besitzen :)
Eine Gasbrennwerttherme für Heizung und Warmwasser aus dem Jahr 2016 sorgt mit der Solaranlage aus 2025 für eine interessante Gesamtenergiebilanz.

Das Haus ist bereits von außen ein wahres Highlight der gesamten Wohngegend. Es liegt am Hang und erstreckt sich über vier bis fünf Ebenen, die das Wohnen und Schlafen in einer einzigartigen Raumgestaltung verbinden. Besonders hervorzuheben sind die drei Kinderzimmer auf der vierten Ebene – ein wahres Paradies für jedes Kind. Die Kinderzimmer bieten nicht nur großzügigen Platz zum Spielen und Träumen, sondern sind mit jeweils einem Hochbett ausgestattet - eine ideale und praktische Einrichtungsidee.

Von der Straßenseite gelangen Sie über eine seitliche Treppe entweder direkt in die unterste Ebene des Hauses oder etwas höher zum Haupteingang. In der untersten Ebene befindet sich ein lichtdurchfluteter Raum mit eigenem Zugang von außen, der sich sehr gut als separates Büro eignet. Hier ist man vom Wohnhaus etwas abgeschottet und Sie können in Ruhe arbeiten. Über ein innenliegendes Treppenhaus erreichen Sie die Hauptwohnebene. Auf der Hauptwohnebene befindet sich eine halb offene Küche mit Frühstückstresen, hochwertigen Markengeräten und ein über Eck befindliches Esszimmer mit Ausgang zu einer der traumhaften Terrassen. Verbunden wird die Küche und das Esszimmer mit einem großzügigen Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen, wo Sie sicherlich an manchen Winterabenden dem knisternden Feuer lauschen können.

Auf der dritten Ebene, die Sie über ein helles offenes Treppenhaus erreichen, befinden sich das Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Auf dieser Ebene befindet sich auch der Wintergarten, der auch bei kälteren Tagen einen romantischen Platz zum Verweilen und einen traumhaften Blick auf das gegenüberliegende Schloss Hohenlimburg bietet.

Auf der vierten Ebene befinden sich drei Schlafzimmer mit Hochbetten bis in die Dachspitze. Eine Kinderspielfäche, die heute als Büro dient und ein zweites Duschbad vollenden hier das Raumangebot. Von den beiden hinteren Kinderzimmern kommt man auch auf die hinter dem Haus befindliche Terrasse.

Von außen gelangen Sie zu einem überdachten Freisitz, der unter einem Teil des Hauses liegt. Dieser lädt dazu ein, an einer langen Tafel gemütliche Stunden zu verbringen und gesellige Abende in besonderer Atmosphäre zu genießen. Links neben dem Haus befindet sich eine weitere Sonnenterrasse. Das Grundstück umfasst etwa 1.046 m², wobei ein Großteil hinter dem Haus liegt.

Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Haus durch eine auf Straßenebene befindliche Einzelgarage und ein danebenliegender großer Kellerraum mit Hausanschluss und Solarwechselrichter.

Ausstattung

Ausstattungs-Highlights des Hauses:

- Erst kürzlich in Betrieb genommene Solaranlage mit 10 kWp und 5 kW Akku
- Moderne Gasbrennwerttherme für Heizung und Warmwasser aus 2016
- Fenster auf der Nordseite (links) wurden 2020 gegen Dreifachverglasung ausgetauscht
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC
- Separates Büro/Zimmer mit eigenem Eingang auf der untersten Ebene
- Einzelgarage im Haus auf unterster Ebene
- Kinderzimmer mit integrierten Hochbetten
- Mehrere Terrassen und ein Wintergarten

Sonstige Informationen

Hinweis: Die hier aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Die Schmacke-Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität - auch für steuerliche Auswirkungen. Gleiches gilt für Grundrisse, Abweichungen können im Detail möglich sein.