Helles und großzügiges Haus, kleinem Garten, Kamin und 3 Garagen, Südbalkon und überdachter Terrasse

Beschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wird Sie und Ihre Familie in mehrfacher Hinsicht begeistern!

Schon die äußere Erscheinung ist sehr einladend und interessant.
Sie entdecken sofort die großzügige Zufahrt mit drei Garagenplätzen. Eine Doppelgarage befindet sich auf der Kellerebene des Hauses und hat einen direkten Zugang ins Haus. Die Einzelgarage ist durch einen kleinen Raum (Werkstatt) direkt dahinter, auch mit einem Zugang zum Haus verbunden. Somit kommen Sie durch alle Garagen trocken Fußes in Ihr Haus hinein und in die oberen Etagen.

Den Hauseingang erreichen Sie über einen nett gestalteten Vorgarten. Die Hauseingangstür ist überdacht, so daß Sie auch bei Regen trocken Ihre Haustür öffnen können. Vom Vorflur kommen Sie in die Diele. Im Vorflur links befindet sich das Gäste-WC. Der Vorflur bietet auch genügend Platz für einen Garderobenschrank. Von der hellen Diele mit hochwertigem Steinfußboden können Sie durch ein "früheres Fischbasign" durch das Esszimmer bis in den Garten schauen. Links geht es in das helle und große Wohnzimmer mit Kamin und zwei großen Fenstern. Von dort, durch einen offenen Durchgang, ins Esszimmer. Hier ist eine große Doppelflügel-Schiebetür, die in den Garten führt.
Die große Terrasse hat eine überdachten Freisitz wo Sie sicherlich in lauen Sommernächten so manches rauschendes Fest feiern werden.
Vom Esszimmer und vom Flur kommen Sie in die geschlossene Küche. Die Wand zum Esszimmer könnte ohne Probleme, da nicht tragend, entfernt werden, sodaß Sie dann eine großzügige "Wohnküche" schaffen könnten, wie man dies heute in modern gestalteten Häusern gerne vorfindet.
Von der Diele kommen Sie über ein offenes Treppenhaus in die erste Etage. Eine Glasfront über zwei Etagen gibt dem Treppenhaus viel Licht und Freundlichkeit.

Vom Vorflur der ersten Etage kommt man geradeaus in ein Schlaf-Kinderzimmer mit Wasseranschluss.
Der Raum wurde früher auch als Hauswirtschaftraum genutzt. Weiter geht es in das daneben liegende zweite Kinderzimmer, auch mit kleiner Waschbeckennische. Ideal als Gästezimmer zu nutzen.
Gegenüber des zweiten Kinderzimmers liegt das barrierefreie Badezimmer mit begehbarer Dusche und großer Badewanne. Vom Flur geradeaus kommen Sie in ein Zimmer, das früher auch als weiteres Kinder-Baby-Zimmer genutzt wurde und in späteren Zeiten als "Ankleidezimmer" genutzt wurde, da es von dort direkt in das große Eltern-Schlafzimmer geht.
Vom "Ankleidezimmer" geht es auf den schönen Südbalkon.
Als weiter nutzbare Fläche dient der kompett isolierte und ausgebaute Dachboden mit zwei "Spielzimmern". Dieser ist durch eine Einschubtreppe erreichbar, möglich wäre auch eine Raumsparwendeltreppe.
Das Haus ist voll unterkellert. Von der Diele kommen Sie ins Kellergeschoss mit Hobby-Bar Zimmer, Waschküche und Abstellraum/Hausanschlussraum. Vom Kellergeschoss durch die Waschküche führt ein Aussenaufzug auf die Terrasse zur Wohnebene.

Ausstattung

Wesentliche Ausstattungsmerkmale:

- 3 Schlafzimmer
- 1 "Babyschlafzimmer" oder Ankleide-Zimmer
- Doppelgarage mit elektischem Torantrieb und Zugang im Haus
- Separate Einzelgarage (vermietbar)
- Weitere 3 PKW-Stellplätze vor den Garagen
- Doppelverglasung der Fenster
- Elekrische Aussenrolläden im EG und 1.OG
- Erneuerte Elektroverteilung
- Überwiegend Elektro-Speicherheizungen
- Großzügiger heller Flur-Dielenbereich
- Echt-Holzparkett im Wohn-und Esszimmer
- Kamin im Wohnzimmer
- Hochwertiger Steinfußboden im Flur -Dielenbereich
- Wohnküche möglich
- Großes barrierefreies Badezimmer
- Aussenaufzug von der Straßenebene zur Wohnebene
- Überdachter Freisitz auf der Terrasse
- Großer Südbalkon zu zwei Seiten umlaufend
- SAT-Schüssel
- Isolierter und ausgebauter Dachboden mit großen Dachflächenfenstern
- Hobbykellerraum für Fitness oder zum Feiern

Sonstige Informationen

Hinweis:

Bei den Grundrissen fehlt die nachträglich angebaute Einzelgarage mit Werkstattraum.
Die Baugenehmigung und Grundriss der Garage liegt vor.

Die hier aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Die Schmacke-Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität - auch für steuerliche Auswirkungen. Gleiches gilt für Grundrisse, Abweichungen können im Detail möglich sein.