Helle Eigentumswohnung mit Loggia in ruhiger Wohngegend
58093 Hagen, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Marios Kreischer
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FirmaSchmacke-Immobilien GmbH
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AdresseGräweken 33
58099 Hagen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
- zum Kontaktformular
Objektdaten
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Objekt ID2024-00305
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse58093 Hagen
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.84 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1965
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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Statusvermietet
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Garage10.000 EUR (Anzahl: 1)
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Käuferprovision3,57% inkl.19% ges. MwSt.
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Hausgeld432 EUR
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Kaufpreis129.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis01.03.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1965
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch122,80 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrparteienhauses und liegt in einer ruhigen Wohngegend mit gepflegten Außenanlagen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in das Esszimmer. Gleich nebenan liegt die Küche, die aufgrund ihrer praktischen Lage die Laufwege zum Esszimmer angenehm kurz hält.
Neben der Küche liegt ein lichtdurchflutetes Zimmer, das durch seine Größe viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Gegenüber der Wohnungseingangstür befindet sich das Badezimmer. Die Dusche ist in dem Raum nebenan zu finden. Vom Schlaf- und Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur einladenden Loggia. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Ihrer Familie und Ihren Freunden!
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 432,00 €, wovon 174,22 € umlagefähig sind.
Ausstattung
Die Fenster wurden 2018 erneuert.
Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet.
Sonstige Informationen
Hinweis: Die hier aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Die Schmacke-Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität - auch für steuerliche Auswirkungen. Gleiches gilt für Grundrisse, Abweichungen können im Detail möglich sein.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in 58093 Hagen.
In direkter Umgebung befinden sich mehrere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte sowie Ärztehäuser. Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Tierarztpraxis. Die Hagener Innenstadt erreichen Sie in wenigen Autominuten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die ca. 500 m entfernte Bushaltestelle gegeben.
Kindergarten 2,60 km | Grundschule 1,50 km | Realschule 3,90 km | Gymnasium 4 km | Flughafen 33 km | Fernbahnhof 4 km | Autobahn 3,90 km | U/S-Bahn 2,40 km | Zentrum 3,30 km | Bus 500 m | Einkaufsmöglichkeiten 2,50 km
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.