Helle Eigentumswohnung mit Loggia in ruhiger Wohngegend

58093 Hagen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Marios Kreischer, Schmacke-Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2024-00305
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    58093 Hagen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Status
    vermietet
  • Garage
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57% inkl.19% ges. MwSt.
  • Hausgeld
    432 EUR
  • Kaufpreis
    129.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.03.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1965
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    122,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 122,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrparteienhauses und liegt in einer ruhigen Wohngegend mit gepflegten Außenanlagen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in das Esszimmer. Gleich nebenan liegt die Küche, die aufgrund ihrer praktischen Lage die Laufwege zum Esszimmer angenehm kurz hält.
Neben der Küche liegt ein lichtdurchflutetes Zimmer, das durch seine Größe viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Gegenüber der Wohnungseingangstür befindet sich das Badezimmer. Die Dusche ist in dem Raum nebenan zu finden. Vom Schlaf- und Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur einladenden Loggia. Genießen Sie hier entspannte Stunden mit Ihrer Familie und Ihren Freunden!

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 432,00 €, wovon 174,22 € umlagefähig sind.

Ausstattung

Die Fenster wurden 2018 erneuert.
Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettboden ausgestattet.

Sonstige Informationen

Hinweis: Die hier aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Die Schmacke-Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität - auch für steuerliche Auswirkungen. Gleiches gilt für Grundrisse, Abweichungen können im Detail möglich sein.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in 58093 Hagen.

In direkter Umgebung befinden sich mehrere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte sowie Ärztehäuser. Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Tierarztpraxis. Die Hagener Innenstadt erreichen Sie in wenigen Autominuten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die ca. 500 m entfernte Bushaltestelle gegeben.

Kindergarten 2,60 km | Grundschule 1,50 km | Realschule 3,90 km | Gymnasium 4 km | Flughafen 33 km | Fernbahnhof 4 km | Autobahn 3,90 km | U/S-Bahn 2,40 km | Zentrum 3,30 km | Bus 500 m | Einkaufsmöglichkeiten 2,50 km 

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Mehr Informationen

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