Frisch renovierte helle Dachgeschoßwohnung in sehr gepflegtem Haus

Beschreibung

BITTE NUR SCHRIFTLICHE BEWERBUNGEN !

Diese helle und ruhige Wohnung ist hervorragend für maximal ZWEI Erwachsene geeignet
oder eine Person, die es liebt großzügig zu Wohnen.

Die Wohnung ist komplett renoviert und in weiß gestrichen,
Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen und schon sind Sie eingezogen!

Die mit großen Dachgauben versehene lichtdurchflutete Wohnung wird Sie begeistern.
Die berechnete Wohnfläche beträgt ca. 61 qm; hier sind die Dachschrägen bereits abgezogen.
Somit ist die Bruttogrundfläche größer als ca. 61 qm.

Sie betreten das gepflegte Haus und kommen in der 4. Etage zu Ihrer links liegenden Wohnung.
Der Eingangsbereich/Diele ist schön geräumig und bietet genügend Platz für einen schönen
Garderobenschrank oder auch Sideboard.

Die Wohnung hat zur Hindenburgstraße gelegen ein sehr schön großes Wohnzimmer.
Das helle Holzoptiklaminat vermittelt eine besondere Großzügigkeit und zugleich einen gemütlichen Charakter.
Hier kann man es sich so richtig gemütlich machen und sogar noch eine nette Schreibecke einrichten. Die Fläche bietet genügend Gestaltungsmöglichkeiten.

Zum ruhigen Innenhof gelegen ist eine separate große Wohn-/Essküche.
Die Kücheneinrichtung ist im Mietpreis enthalten.
Vom Flur aus kommen Sie auch in den rechten nach hinten gelegenen ruhigen Wohn-/Schlafbereich . Das Schlafzimmer, im hinteren Bereich der Wohnung, betreten Sie durch eine Ankleide oder auch als Homeoffice zu nutzendes Zimmer.
Von dort, wie auch aus den anderen Zimmern, haben Sie einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Hagen bis zum Hagener Stadtwald.

Zwischen Wohnzimmer und Küche befindet sich das Badezimmer mit Dusche.
Gegenüber des Badezimmers ist auch noch ein geräumiger Abstellraum.

Ausstattung

Der Bodenbelag in den Wohn und Schlafräumen ist mit neuem hochwertigen Laminat ausgestattet.

Das Badezimmer ist mit geschmackvollen hellen Fliesen versehen.

Die Fenster haben alle eine Doppel-Isolierverglasung.

Die Wohnung ist in weiß gestrichen.
Sie können die Wände natürlich nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Nach Absprache mit dem Vermieter kann der Garten im Innenhof gerne zum Grillen
oder verweilen für Sie und Ihre Gäste genutzt werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ein PKW-Stellplatz oder eine Garage, im durch ein Sektionaltor abgeschlossenen Hof,
könnte bei Bedarf und Verfügung an Sie vermietet werden.

Der Hausmeister kümmert sich um den Winterdienst. Er sorgt auch für die umweltfreundliche Trennung des Mülls. Gelbe Säcke werden bereitgestellt. Ein Komposthaufen befindet sich im hinteren Teil des Gartens.

Im Haus liegt ein Glasfaseranschluss.
Im Wohnzimmer befindet sich ein SAT-Anschluss.

Die Warm-Wasser-Bereitung wird über eine Solaranlage unterstützt und liefert somit bei Sonnenschein ein Großteil der Wärme!

Der Waschküchenplatz für die Waschmaschine und den Trockner für diese Wohnung, befindet sich nicht im Keller, sondern direkt neben der Wohnung auf der gleichen Etage! Somit sehr bequem zu erreichen.

Sonstige Informationen

Hinweis:

BITTE NUR SCHRIFTLICHGE BEWERBUNGEN !

Die monatliche Vorrauszahlung der Betriebskosten von 180,00 € bezieht sich auf eine Person.
Bei Einzug von zwei Personen beträgt dies dann 270,00 € monatliche Vorrauszahlung.

Die hier aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Die Schmacke-Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität - auch für steuerliche Auswirkungen. Gleiches gilt für Grundrisse, Abweichungen können im Detail möglich sein.