Traumhafte Villa mit sehr großem Grundstück in ruhiger Sackgasse in Hagen Fleyer Viertel/Loxbaum

Beschreibung

Zu Hause ist kein Ort, sondern ein Gefühl.

Ein in einer Sackgasse gelegenes Anwesen, das Ihre Herzen höher schlagen lässt.
Schon der äußere Eindruck ist herrschaftlich und weitläufig.
Ein großes Grundstück von ca. 1529 qm mit sehr viel Potential.

In der vorderen Hälfte des Grundstücks "erscheint" nach der Einfahrt
die Villa mit halbrundem Erker aus dem Jahr 1928.
Eine großzügige, gerade, ebenerdige Einfahrt zum Haus vermittelt Ihnen beim ersten Eindruck ein besonders Flair.
An der rechten Seite des Hauses befindet sich der Hauseingang sowie unter dem Anbau von 1982 eine große Doppelgarage, erbaut 1969, mit zwei elektrischen Garagentoren. Von dort geht es auch in den Obst und Gemüsegarten.
Bis vor kurzem wurde auf dem Grundstück noch liebevoll verschiedenes Obst und Gemüse angepflanzt. Es gibt sogar noch das Original des Pflanzplans von 1928.
Diese große Fläche würde sich natürlich auch dazu eignen, in Zukunft für Ihre Kinder ein weiteres Haus auf diesem Grundstück zu erbauen.

Ausstattung

Zu Hause ist da, wo Dein Herz sich wohl fühlt.

Der Hauseingang dieser imposanten Villa befindet sich auf der rechten Seite des Hauses.
Sie kommen in einen Vorflur/Windfang, der genügend Platz für eine großzügige Garderobe bietet.
Dort befindet sich auch ein Gäste-WC.
Von dort kommen Sie in den Hauptflur mit Treppenhaus zur ersten Etage sowie zum Kellergeschoss.
Links vom Hauptflur über die gesamte Breite des Hauses liegt das wunderschön, große Wohn-Ess-Zimmer mit halbrundem Erker. Der Boden ist mit Echtholzparkett ausgestattet. Alles ist sehr hell und großzügig.
Ebenfalls vom Flur geht es in die Wohnküche mit Ausgang zur hinteren Terrasse und Treppe zum Garten. Von der Küche kommen Sie auch in den Anbau, der mit einem Wohn-Schlafraum sowie separatem, noch nie genutztem Wannen-Duschbad ausgestattet ist. Auch von dort kommt man auf die Terrasse. Dieser Anbau eignet sich besonders für mit im Haus wohnende Elternteile, als separater Kinderbereich oder auch als Büroeinheit. Dieser Bereich könnte vom Haupthaus getrennt werden und von außen durch einen schon vorhandenen eigenen Hauseingang erreicht werden. Unter diesem Anbau befindet sich die Doppelgarage sowie ein kleiner Kellerraum.
Rechts vom Flur geht es durchs Treppenhaus in die obere Etage. Eine weitere Holztreppe führt in das ausbaufähige Dachgeschoss mit Dachgauben zu jeder Hausseite. Diese Fläche zählt genau wie der große Keller nicht zur Wohnfläche. In früheren Zeiten muss dort ein Wohn-Schlafraum gewesen sein.
Im 1. Geschoss befindet sich ein Eltern-Schlafzimmer mit Ausgang auf den Erkerbalkon, zwei Kinderzimmer und ein großes Badezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert mit geräumiger Werkstatt, einem weiteren Kellerraum, einem Heizungsraum und einer Waschküche mit Ausgang in den Garten und Durchgang zu den Garagen.
Somit kommen Sie trockenen Fußes von der Garage durch den Keller in Ihr Wohnhaus.

Sonstige Informationen

Was wird Sie besonders begeistern?
Es ist die Großzügigkeit, das schon von außen imposante Erscheinungsbild des Anwesens, der liebevoll angelegte Garten und die Ruhe des in einer Sackgasse gelegenen Objektes.

Hinweis: Die hier aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Die Schmacke-Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität - auch für steuerliche Auswirkungen. Gleiches gilt für Grundrisse, Abweichungen können im Detail möglich sein.