Büro-Physio-Therapie-Räume mit guten PKW-Park-Möglichkeiten in Wuppertal-Langerfeld

Beschreibung

Diese moderne, helle Büro- oder Praxiseinheit wird Sie begeistern!
Hier finden Sie genügend Platz, um Ihre Bedürfnisse zu verwirklichen. Die offenen und hellen Räume könnten durch Zwischenwände gerne verändert werden, um so aus den sehr offenen Bereichen auch kleinere geschlossene Räume zu schaffen.

Zur Hofseite liegt vor den Räumen eine, zur alleinigen Nutzung, große Außenterrasse.

Eine separate Dusche und ein separates WC bieten hier idealerweise auch für ein Therapiecentrum sehr gute Möglichkeiten.

Die Räume liegen in der ersten Etage des Gebäudes und sind durch eine bequeme Treppe zu erreichen.

Ausstattung

Wesentliche Ausstattungsmerkmale:

- moderne Doppelverglasung
- separate Dusche
- separates WC
- unempfindlicher PVC-Boden
- offene Abtrennung durch Fachwerk
- helle lichtdurchflutete Räume
- Dachterrasse zur alleinigen Nutzung

- auf beiden Strassenseiten genügend öffentliche PKW-Parkplätze
- als Nachbar bekannten Unternehmen
- gute Anbindung an Autobahn A1 und A46 und A43

Sonstige Informationen

Da es sich um ein gewerbliches Objekt handelt, sind zu den Miet- und Nebenkosten die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzuzurechnen.

Bei Abschluss des Mietvertrages ist vom Mieter/Pächter eine Provision in Höhe von zwei Monatskaltmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig mit Unterzeichnung des Miet-/Pachtvertrages.

Hinweis: Die hier aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Die Schmacke-Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität - auch für steuerliche Auswirkungen. Gleiches gilt für Grundrisse, Abweichungen können im Detail möglich sein.