Penthouse mit Tiefgarage, barrierearm, Stadtnah, große Dachterrasse nach Süd-West

Beschreibung

VIDEO ZUR IMMOBILIE: https://youtu.be/x3vO1sYCOWo

Manchmal braucht es nur einen Moment, um zu spüren: Hier möchte ich leben.

In diesem exklusiven Fünf-Parteienhaus an der Oberen Mühle 32 in Iserlohn erwartet Sie eine moderne Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche, die mit hochwertiger Ausstattung, barrierefreiem Zugang und neuestem Energiestandard überzeugt.

Die Penthouse-Wohnung erreichen Sie bequem und barrierefrei - wahlweise über die Treppenstufen oder ganz entspannt mit dem Aufzug, der Sie direkt vom Keller bis auf Ihre Wohnebene bringt. Die moderne Klingel-Gegensprechanlage mit Videomodul sorgt für ein Plus an Sicherheit und Komfort - so wissen Sie stets, wer vor Ihrer Tür steht.

Der einladende Wohnungsflur empfängt Sie mit viel Platz für Einbauschränke - ideal für zusätzlichen Stauraum. Direkt gegenüber der Wohnungstür liegt das helle Kinderzimmer - ein Raum, der mit seiner freundlichen Atmosphäre viel Platz zum Spielen, Lernen und Wohlfühlen bietet.

Die Wohnung verfügt über zwei komfortabel ausgestattete Badezimmer:
Das Hauptbad befindet sich direkt neben dem Schlafzimmer und überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche sowie einer komfortablen Badewanne - der ideale Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein zweites, modernes Duschbad befindet neben dem Kinderzimmer und eignet sich perfekt für den morgendlichen Familienalltag oder als separates Gäste-Bad. Beide Bäder sind mit hochwertigen Armaturen namhafter Hersteller ausgestattet.

Ein zusätzlicher Abstellraum neben dem Hauptbad sorgt für Ordnung und bietet praktischen Stauraum für alles, was nicht im Blickfeld sein soll.

Neben dem Abstellraum befindet sich das großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche - ein einladender Bereich, der viel Raum für Ihre Wohnideen bietet. Ob eine gemütliche Sofaecke, ein stilvoller Esstisch oder eine große Wohnwand - dieser Raum lässt sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ein besonderes Highlight ist die große Fensterfront mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse Richtung Süd/West. Sie lädt dazu ein, den Tag entspannt im Freien zu beginnen oder ausklingen zu lassen - sei es mit einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Ein Ort zum Durchatmen, Genießen und Verweilen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.

Ausstattung

Garagenstellplatz im Haus mit direktem Zugang für 100,00€ pro Monat

Freuen Sie sich auf einen besondern Komfort:

- barrierefreier Zugang - sowohl zum Haus als auch zu allen Wohneinheiten
- Personenaufzug vom Keller bis zur Wohnebene
- Klingel-Gegensprechanlage mit Videomodul
- elektrische Rollläden
- genügend Steckdosen und Schalter in Weiß
- 3-fach-verglaste Fenster
- glatt verputzte Wände und Decken - in angenehmen weiß gestrichen
- barrierefreies Badezimmer mit Wanne und barrierefreier Dusche
- Bäder mit Markenfabrikaten
- zusätzliches separates Gäste-Bad mit Dusche
- überall Fußbodenheizung mit Einzelthermostaten
- weiße, moderne Innentüren
- Wasch- und Fahrradkeller
- eigener Keller mit fester Tür
- ein großzügiger Garagenplatz im Haus mit direktem Zugang kann zusätzlich angemietet werden

Neuste Technik:
- effizientes Heizen mit Luftwärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Glasfaseranschluss

Sonstige Informationen

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, sowie auf eigenen Recherchen (z. B. bei Behörden oder aus öffentlichen Unterlagen). Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen. Grundrisse und Flächenangaben sind ggf. nicht maßstabsgetreu, Abweichungen im Detail sind möglich. Für steuerliche und rechtliche Fragen wird eine individuelle Beratung empfohlen.