Panoramawohnhaus “Am Waldesrand”

58093 Hagen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Rolf Schmacke, Schmacke-Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2021-00152_1
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    58093 Hagen
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Rohbau
  • Ausstattung
    Luxus
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt wird Miet-Wohneinheiten von ca.70qm bis ca. 140qm bieten.

Die Vermarktung wird erst mit Fertigstellung des Rohbaus erfolgen;
wahrscheinlich im September 2021.

Als Interessent können Sie uns gerne bereits jetzt schon kontaktieren.

Die Kaltmiete wird für eine Etagenwohnung bei einem Preis von 12,00 € / qm liegen.

Die Kaltmiete für die Penthaus-Wohnung und die Gartenwohnungen liegt bei 14,00 € / qm.

Aufgrund des guten energetischen Standards wird die Betriebskostenvorauszahlung bei 2,00 €/qm liegen.

Ausstattung

Die Bauausführung ist nach KFW 40+ und somit von hohem energetischen Standard.

Alle Wohnungen bekommen eine gehobene Ausstattung.

Wesentliche Ausstattungsmerkmale:
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Aussenrollos
- moderne Bäder mit bodengleichen Duschen
- Fußbodenheizung mit Raumsteuerung
- Aufzug
- große Balkone/Terrassen

Zu allen Wohnungen kann ein PKW-Carport angemietet werden.

Es ist geplant, einen Anschluss zum Aufladen eines Elektrofahrzeuges oder E-Bikes, zur Verfügung zu stellen.

Sonstige Informationen

Hinweis: Die hier aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Die Schmacke-Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität - auch für steuerliche Auswirkungen. Gleiches gilt für Grundrisse, Abweichungen können im Detail möglich sein.

Lage

Eine ruhige und exklusive Traumlage.

Das Objekt befindet sich am Ende der Sackgasse der Strasse "Am Waldesrand"
und ist sehr idyllisch und sehr ruhig gelegen.

Von fast allen Wohnungen genießen Sie einen traumhaft weiten Ausblick.

Die großen Terrassen werden von der Sonne verwöhnt
und wird Ihnen so manche nette Stunde bei einem edlen Tröpfchen gewähren.

Zu Fuß sind es nur einige Minuten bis in die Innenstadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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