Helle, großzügige Dachgeschosswohnung mit überdachtem großen Balkon und traumhaften Panoramablick.

58099 Hagen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

"Wohnen ist kein Ort, sondern ein Gefühl."

Sie suchen eine helle, moderne und frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung in traumhafter ruhigen Lage in Hagen-Garenfeld mit sehr sympatischen Vermietern?

Hier finden Sie genau das!

Schon der Weg zum Haus führt Sie durch ein Neubaugebiet mit gepflegten Ein-und wenigen Mehrfamilien-Häusern.

Die Straßen sind alle verkehrsberuhigte "Spielstrassen", die Zufahrt zum 6 Familien-Haus ist großzügig und bietet genügend Stellplätze für die PKW der Bewohner des Hauses. Das Haus selbst ist in einem modernen architektonischen Stil gebaut und macht schon von aussen einen besonders interssanten Eindruck.

Sie betreten das saubere Haus durch eine weiße Haus-Eingangstür mit integrierten Briefkästen und einer Gegensprechanlage.
Das helle Treppenhaus mit breiten Stufen führt bequem zur im Dachgeschoss gelegenen schönen Wohnung.

Sie betreten die Wohnung in den Flur, der genügend Platz für eine Garderobe und einen Kleiderschrank bietet. Von hier aus kommen Sie in alle Räume der Wohnung.

Direkt rechts liegt die Küche, wo Sie ihre Traumküche verwirklichen können. Auch ein Frühstückstisch lässt sich gut in diese Einrichtung integrieren.

Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer, wo neben einem Doppelbett auch ein breiter Kleiderschrank Platz findet.
Die beiden Fenster haben Aussenrollos zur kompletten Verdunklung des Raumes. Der Bodenbelag ist ein gepflegter Teppichboden.

Geradeaus ist das große und helle Badezimmer mit Glasdusche, großem Waschbecken und reichlich Platz. Unter der Schräge ist ein verschiebarer Einbauschrank für Ihre Handtücher und sonstigen Badezimmerutensilien. Das große Dachflächenfenster hat von innen einen verschiebbaren Sichtschutz und von aussen ein Sonnenrollo.

Hinten rechts vom Flur kommen Sie in das wunderschöne und große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, dem Ausgang zur großen Dachterrrasse, und als besonderes Highlight einem runden Designerfenster.

Der Boden besteht aus hellem Holzparkett und verleiht dem Raum eine wohlige Atmosphäre. Hier hat eine Eckwohnlandschaft sowie eine Esszimmereinrichtung mit Tisch genügend Platz. Der TV-Bildschirm könnte an verschiedenen Wänden plaziert werden.
Auch hier ist noch zusätzlich ein Dachflächenfenster mit Innenverdunkelung und Aussensonnenrollo.

Vom Wohnzimmer kommen Sie auf die breite Dachterrasse, die teilweise überdacht ist, damit Sie auch bei einem Schauer in Ruhe ein nettes Getränk genießen können. Der traumhafte Weitblick lässt Sie dann auch den Feierabend träumerisch ausklingen. Hier können Sie die herrliche Ruhe und gute Luft in Garenfeld so richtig genießen!

Ausstattung

"Wir wohnen nicht, um zu wohnen. Wir wohnen, um zu leben!"

Eine Erdwärmepumpe zur Erzeugung der Heizungswärme bietet ein besonders energiesparendes Heizen.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ausgestattet.

Das Wohnzimmer ist mit Echtholz-Parkett ausgestattet.

Fast alle Fenster haben Aussenrollos.

Die Elektroinstallation und die Gegensprechanlage sind auf dem neusten Stand.

Die Fliesen in der Küche, im Badezimmer und die übrigen Bodenbeläge sind modern gestaltet.

Zur Wohnung gehört ein großer Keller mit einer verschließbaren Tür.

Alle Mieter haben einen eigenen Waschmaschinenplatz
und die Möglichkeit in einem Gemeinschaftstrockner
ihre Wäsche zu trocknen.
Der Strom für die Waschmaschine wird vom Wohnungszähler mit erfasst. Zusätzlich zum Wasschkeller gibt es einen Wäsche-Trockenraum mit Wäscheleinen.

Des Weiteren gibt es einen Gemeinschafts-Fahrradkeller mit genügend Platz für alle Fahrräder des Hauses.

Für Sie steht ein PKW-Stellplatz als Carport zur Verfügung. Dieser kann für X € pro Monat angemietet werden.
Es besteht die Möglichkeit, hinter dem eigenen PKW einen weiteren PKW zu parken, hierfür wird keine Gebühr erhoben.

Für Ihren Besuch gibt es vor der Einmündung zu Ihrer Wohnung genügend Möglichkeiten kostenfrei zu parken.

Sonstige Informationen

"Warum diese Wohnung und diesen Vermieter?"

Sie wohnen in einem netten, nachbarschaftlich freundlichem Umfeld und genießen die Ruhe, die gute Luft und den herrlichen Panoramablick aus den Fenstern Ihre Wohnung und natürlich der tollen Dachterrasse.

Der Vermieter kümmert sich gerne um Ihre Anliegen und möchte, dass Sie sich "pudelwohl" fühlen.

Starten Sie jetzt mit einer großartigen Entscheidung und vereinbaren Sie sorfort einen Besichtigungstermin!

Hinweis: Die hier aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Die Schmacke-Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität - auch für steuerliche Auswirkungen. Gleiches gilt für Grundrisse, Abweichungen können im Detail möglich sein.

Lage

Sie wohnen auf "dem Sonnenplateau" von Garenfeld. Himmlische Ruhe und gute Luft zeichnet diese Lage aus.

Die Straße, Gräweken, ist eine verkehrsberuhigte Zone.
Eine Bushaltestelle ist direkt am Anfang der Einmündung zum Gräweken.

Zur Autobahn A45 sind es nur wenige Autominuten.

Nach Hagen und in die andere Richtung nach Dortmund, sind es nur 20 Autominuten bis mitten in die Städte.

Nahegelegene Hofläden bieten frische Produkte der heimischen Bauern.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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