Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten, Kamin und Sauna

58093 Hagen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Tom Schmacke, Schmacke-Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    2021-00197
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    58093 Hagen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    76,02 m²
  • Grund­stück ca.
    692 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    08.2023
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. 19%MwSt.
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Sauna
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wellnessbereich

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.01.2033
  • Baujahr
    1979
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    154,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 154,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wird Sie begeistern.

Das Haus bietet Ihnen einen großen Garten und ein großzügiges Gewächshaus. Wer gerne seine Zeit im Garten verbringt oder frisches Obst und Gemüse isst, wird hier glücklich.
Sie betreten das Haus durch eine schöne Tür und sind im Hausflur. Hier befindet sich außerdem das Gäste-WC.
Vom Hausflur aus, kommen Sie in den Wohn-/Essbereich. Es erwartet Sie ein großzügiger Essbereich mit direktem Zugang zur Küche und ein schöner Wohnbereich mit Kamin sowie toller Aussicht in den Garten.

Vom Wohnbereich gelangen Sie über eine stilvolle Holztreppe in den oberen Bereich des Hauses. Hier befindet sich das Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer. In diesem ist genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Hinter dem Haus befindet sich neben dem Carport für Ihr Auto ein eigenes Gerätehaus mit Sauna. Hier können Sie so manche Abendstunde genießen und haben außerdem einen schönen Blick in den Garten.

Ausstattung

Das Haus hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Sauna
- Carport
- Kamin
- Außenrolläden
- Gasheizung mit eigenem Gastank
- Holztreppe zum Schlafbereich
- Großes Gewächshaus

Sonstige Informationen

Hinweis: Die hier aufgeführten Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Die Schmacke-Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität - auch für steuerliche Auswirkungen. Gleiches gilt für Grundrisse, Abweichungen können im Detail möglich sein.

Lage

Das Objekt liegt an der Grenze Hagen Emst / Hagen Eilpe in der Nähe der Bahntrasse.

Sie können innerhalb weniger Minuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen. Außerdem ist die Hagener Innenstadt schnell zu erreichen.

Zu Fuß ist die nächste Bushaltestelle 2 Minuten entfernt.

Kindergarten 4,30 km | Grundschule 1,70 km | Realschule 5,20 km | Gymnasium 4,60 km | Flughafen 33 km | Fernbahnhof 4,70 km | Autobahn 800 m | U/S-Bahn 7,80 km | Zentrum 3,50 km | Bus 200 m | Einkaufsmöglichkeiten 1,30 km 

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